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美國房產持續看漲 2百萬低門檻年收8.5%

美國房產持續看漲 2百萬低門檻年收8.5%美國為世界強國之一，政經和社會相對穩定，是投資家海外置產的勝地。前些時候，美國總統歐巴馬更向全球企業領袖們宣佈世界最佳投資地不再是中國，而是美國。 歐巴馬滿滿的自信不是沒有原因，美國一直是外國直接投資存量最大的國家，大概為全球外國投資總量的17%。加上美國經濟明顯復甦當中，消費者信心指數上升以及需求增加等，愈來愈多的國際資金投入美國房地產，對房價有正面的影響，房地產價格逐漸上揚，再次成為投資家的焦點。 然而美國地大物博，不同地區擁有不同的投資優勢，可根據投資家的需求來決定下手。以首都紐約為例的物件，資本增值潛力大，不僅賺取租金收益，更看重房屋價值，平均每10-15年翻漲一倍以上，獲利可觀，不過成本也較其他地區來得高。 而矽谷和舊金山一向是華人投資的熱門地，因為這裡離台北只有十二小時的直飛，更有全美最大的中國城，加上氣候溫和怡人，所以相當適合旅居或留學，是求學移民的第一選擇。 而美國東部奧蘭多則是觀光城市，長期穩定的收租型公寓，成本平均不到台幣500萬，門檻較低，而且通常採包租方式，投報高達9%以上，收租穩定而有保障。 在美國房地產持續被看好下，其實選對地點，美國房產幾乎是穩賺不賠。加上賺取台幣、美金匯差，美國房地產才會被評為最佳的投資地。綜合幾點來看，美國無論自住、投資、甚至置產移民都是一個不錯的選擇，適合各類型投資家 台灣搜房為台灣投資家帶來一張非常棒的投資建案，「麗晶花園」Regency Garden。位於美國大城市奧蘭多，奧蘭多在美國是著名的度假勝地，有著豐富的人流和錢潮。麗晶花園是包租型的高級公寓，坪數16.29坪～26.27坪，皆為實際坪數，並附有免費的停車場。緊鄰湖畔美景，生活機能佳，免開車走路10分鐘就到達購物中心Walmart和MacDonald和Subway等知名曙U。 地點和生活機能都極佳的麗晶花園Regency Garden，一房兩廳的房型僅需約美元89,000起（約台幣283萬）更重要的是，包租兩年，年租金報酬高達8.5%。現為成屋並且滿租，投資立即收租金。 美國復甦是未來最重要的議題，掌握趨勢並積極行動，就是最好的投資家。 台灣搜房提供一條龍服務，對於後續收租、管理、買賣等各方面都能協助，是投資家的最佳選擇。 對投資美國房地產想有更深入的了解，歡迎參加台灣搜房定期舉辦的《美國投資說明會》，親臨現場由專家來為您解惑喔。 說明會中將討論 1) 美國不動產特性、美國投資房地產市場趨勢 2) 稅務及收租優勢、美國物件管理委託 3) 問答時間 【臺北場】 時間: 2015-1-25(日)14:00-16:00 地點：臺北市復興北路48號12樓(近南京復興捷運站3號出口) ※說明會為免費入場，名額有限，敬請提早報名。 服務專線：(02) 2752-4868 或 (02) 6617-8388房小姐 免費諮詢專線：0800-008-398 或線上報名 http://us.soufun.com.tw/join.html 以上訊息由台灣搜房網整理提供

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