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放寬信貸救經濟？巢運批飲鴆止渴，開改革倒車

央行昨天下午無預警召開臨時記者會，宣布今(14)日起放寬新北市與桃園市「同1人名下第3戶以上」、「豪宅」與「公司法人」三類型購屋者的購置住宅貸款及土地抵押貸款成數，巢運痛批房價早已超過自住者負荷，央行卻還在仰賴大戶進場「救經濟」，無疑是在「飲鴆止渴」，呼籲政府想清楚，若執迷不悟，將聯合各方社會力量，再度走上街頭。巢運今天發表聲明表示，房價儘管微幅下調，卻還沒走到房市合理化、公平化的階段，房市泡沫風險依舊，此刻不是放寬信用管制的時機，央行貿然以鼓勵市場交易量為由，放寬房地產大戶的管制，存在三大疑慮。巢運指出，央行放寬投資大戶的金融管制，將讓房地市場「管理與稅制合理化」微露曙光的改革受挫，更把房地合一稅等重大改革重新打入「打房」、「不要打房」的民粹式論爭之中。巢運強調，過去房價泡沫，正是在建商、壽險、投資客等非自住大戶的投機炒作下形成，如今央行不致力強化信用管制，反而優先放寬他們的貸款成數，讓投資大戶有機可趁，在房市混沌之際，狂撈最後一輪後安全下莊，將更高的信用風險，轉嫁到自住客、金融機構和全體民眾身上，成為房價泡沫破滅的最終受害者。資源繼續鎖在鋼筋水泥中，無法得到正確引導，巢運說，長年來，中央到地方均抱持以房地產為核心的增長迷思，打著活絡房市的旗幟，令資金、人力、土地與原物料等資源，過度投入房地產的開發和炒作，卻不檢討這些「增長」的實質內涵，產業轉型淪為口號，台灣繼續浪費寶貴的資源和機會。房價早已超過自住者的負荷，央行卻還在仰賴房產大戶進場「救經濟」，巢運痛批，這種靠炒作衝高的交易量，根本是「飲鴆止渴」，並阻礙正在步上正軌的房地改革，呼籲政府想清楚、說明白，若執迷不悟，將聯合各方社會力量，走上街頭。